国家已经设定了方向，赋予地方更大的自主权。因此，因城施策仍有放松的空间，需求端将继续加强，为购房者提供利益。

6、首次提出“完善商品房相关基础性制度”。

此次政府报告首次提出要“完善商品房相关基础性制度”。尽管米兰平台,（中国）官方网站在支持房地产企业和刺激需求方面做了很多努力，但这并不能解决根本问题。经济的恢复及房地产基础性制度的完善才是关键。

即所谓的房地产长效机制或新发展模式。除了之前提到的改革商品房预售制度外，还涉及“人房地钱”要素的配置和良性循环，即以人定房，以房定地、以房定钱。

7、加大保障性住房建设和供给，推进城中村改造。

报告中提到，将加大保障性住房的建设和供给，稳步推进城市更新行动，推动平急两用公共基础设施建设和城中村改造。这些是三大工程的内容，结合城市更新，这些措施不仅是关乎民生，也是促进经济增长的新动力。

8、积极推进新型城镇化，让进城农民享受城镇基本公共服务。

报告中提到，“积极推进新型城镇化”，我国城镇化仍有很大的发展空间，深化户籍制度改革，完善“人地钱”挂钩政策，让有意愿的进城农民工在城镇落户，推动未落户常住人口平等享受城镇基本公共服务。

在城镇化过程中，房地产和城镇化相辅相成，互相依赖。但2024年将继续完善进城农民在享受公共利益方面的诉求，确保他们能稳定生活，这将支持可持续的房屋购买和消费。

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