一些大的出租公司，如公园资源，城市家庭，利德房地产，也都有短时间的出租。

具有基本灵活性的"短租"的租房，租房。在长租公寓"短"的后面，则是出租企业在寻找更大的盈利机会。

2、新的品牌进驻，长租区域的外商投资也在增加。

仅在2010年，政府就完成了一系列的集体投资，这一数字比过去两年的总和还要多。一大群新兴的企业纷纷涌入高档住宅及高级员工居住的住宅领域。

以此为例，在上海五角场， Blinq的第一个楼盘—— Binq，是一家国际资产管理公司 Blinq的子公司，在其位于上海五角场的 Blinq商务区，已经在今年开业。这个计划为商务主管及社会菁英阶层建造340个单位，单价介于10,000-15,000,000元之间。客房利用率高达80%以上。

今年8月，博丰又在静安区购买了位于静安区的聚源公寓，开发了一套高档的长租公寓。

近一年来，诸如“安居公寓”、“招商乐园”、“利和公寓”、“贝壳”等租赁企业相继推出了全新的“精品公寓”和“精品公寓”。

8月，贝壳第一个中高端的长租公寓品牌"贝壳海晏"正式开幕；11月，都市家的"瑞贝庭"酒店型酒店在上海开业了它的第一家旗舰店，共110个单元，每个单元售价14,000。

另外，当地的职业介绍所也逐渐成为许多公司进行商务活动的一个新途径。

百丽宫公司于今年11月与华南媒体中心联手，推出了一种特别的人才住宅，共有300余间房屋，均交由华基经营、维修及保安。

郑州城发安居集团与乐乎、百瑞吉和牛油果等三个长租机构签订了协议，将联合经营美寓的精品艺术公寓。万科花园与西安长安国际东区航天城签订了技术人才宿舍的协议，共为员工提供1054个租房房间。此外，越秀集团及爱巢集团还将在杭州开设新的员工宿舍，并在上海开设新的员工宿舍。

通过打造精品公寓，以轻资产的方式进行商务服务的输出，同时也为已有的住房出租经营者开拓新的经营空间。

3、地方国有企业逐步成为供给主体，租房保障住房迎来蓬勃发展

在"十四五"期间，随着保障性安居工程的实施，在过去两年中，大批的保障性安居工程投入了市场，而当地国有企业也逐步成为了房地产市场的主导势力。

根据《中原地产》的统计，三月份新成立的30家租房公司中，有一半以上都是当地国有企业。2024年还将是区域内租房保障房供应、国有企业数量和运营能力暴增的一年。

楼市"租售并举"这出全新的大戏，将于年内逐步登顶。

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